市规划国土委坪山管理局关于华谊兄弟文化城项目(宗地号G11311-8015)屋顶总平面图修改的公示

来源:深圳市规划和国土资源委员会  日期: 2018-12-28  【字号: 【内容纠错】

  深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司开发建设的“华谊兄弟文化城”项目(宗地号G11311-8015)位于坪山区碧沙北路以西,老横坪公路以南,总用地面积为33298.91㎡。该项目于2017年5月10日取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字PS-2017-0032号)。因消防规范要求,须对屋顶总平面图内容进行局部修改,同时涉及相关指标的变更。根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现将具体修改内容予以公示如下:

  一、由于屋顶结构网架调整,A3栋建筑高度由29.68米修改为30.00米。

  二、为满足与加油站防火间距,A4栋建筑由退线6米修改为6.3米,并示意距离加油站通气管16.5米,建筑高度由19.3米修改为23.5米;层数由2层(辅助用房4层)修改为6层。

  三、因摄影棚实际使用功能需求,A2、A3栋建筑附属用房出入口台阶修改为坡道。

  四、增加总平面图中东面加油站详细布局平面示意。

  五、主要技术经济指标表修改:总建筑面积由44629.15m2修改为44596.85㎡;计容积率面积由43407.8㎡修改为43375.5m2;地上规定建筑面积由29795.2㎡修改为31025.1㎡;地上核减建筑面积由13612.60㎡修改为12350.40㎡;建筑基底面积由15441.20㎡修改为15071.40㎡;绿地面积/折算绿地面积由11676.73/9038.47㎡修改为11205.53/9141.47㎡;建筑覆盖率由51%修改为50%;最大层数(地上/地下)5层/1层修改为6层/1层。

  六、本期建筑面积(㎡)及分配修改:总建筑面积由44629.15m2修改为44596.85㎡;计规定容积率建筑面积由43407.8㎡修改为43375.5m2;工业厂房(置景车间)规定面积由8288.20㎡修改为9518.10㎡;工业厂房(置景车间)核减面积由2259.60㎡修改为997.40㎡;工业厂房(置景车间)合计面积由10547.8㎡修改为10515.5㎡。

  七、本期地上建筑分栋指标修改:A3栋建筑高度由29.68米修改为30.00米;A3栋建筑规定面积由6334㎡修改为6489㎡;A4栋建筑高度由19.3修改为23.5米;A4栋建筑层数4层/2层修改为6层;A4栋建筑规定面积由3682.40㎡修改为4912.30㎡;A4栋建筑核减面积由1262.20㎡修改0.00㎡。

  以上修改内容详见修改后总平面图云线圈注部分,修改后各项指标均符合相关规划要求。

  本次公示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地点为:深圳市坪山区龙坪路6号(市规划国土委坪山管理局一楼大厅);深圳市华谊兄弟文化城项目施工现场。网上展示地址为:深圳市规划和国土资源委员会网站http://www.szpl.gov.cn; 深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局网站http://ps.szpl.gov.cn/。

  公示时间为期7个工作日,自2018年12月28日至2019年1月8日止。公示期间,如对该事宜有任何意见或建议,请在上述展示地点及展示网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写,并将填写好的“公众意见征询表”寄往市规划国土委坪山管理局(注明“城市规划项目公众意见”)。截止日期为2019年1月8日(如邮寄,以邮戳日期为准)。公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。

  热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出相关意见或建议。

  特此公示。

  联系人:黄工

  联系电话:0755-28297949

  联系地址:深圳市坪山区龙坪路6号(深圳市规划和国

  土资源委员会坪山管理局)

  邮政编码:518118

  附件:1.(修改前)华谊兄弟文化城总图(G11311-8015号宗地)的公示图

  2.(修改后)华谊兄弟文化城总图(G11311-8015号宗地)的公示图

  3.公众意见征询表

  深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局

  2018年12月28日

(修改前)华谊兄弟文化城总图(G11311-8015号宗地)的公示图.JPG
(修改后)华谊兄弟文化城总图(G11311-8015号宗地)的公示图.JPG
公众意见征询表.docx


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